ПРОТОКОЛ №1 Общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 34:17:120003:6
ПРОТОКОЛ №1
Общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 34:17:120003:6, 34:17:120003:7, 34:17:120003:8, 34:17:120003:9 расположенный: обл. Волгоградская, р-н Нехаевский, территория Кругловского сельского поселения (далее-земельные участки)
х. Кругловка 04 июня 2019 г.
Нехаевского района
Волгоградской области
Участники общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, с кадастровыми номерами: 34:17:120003:6, 34:17:120003:7, 34:17:120003:8, 34:17:120003:9 расположенный: обл. Волгоградская, р-н Нехаевский, территория Кругловского сельского поселения (далее-земельные участки), - о дате, времени, месте и повестке дня и собрания уведомлены путем публикации сообщения в газетах «Волгоградская правда» № 44 от 17-23.04.2019 г. и газете «Нехаевские вести» Нехаевского муниципального района Волгоградской области № 44 от 18.04.2019 г. размещено в сети Интернет на официальном сайте Администрации Кругловского сельского поселения Нехаевского района Волгоградской области, на информационных щитах.
Инициатор созыва собрания - арендатор АО «Колхоз имени Ленина».
.
Общее количество участников общей долевой собственности –22 участника.
По данным Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 мая 2019г.
Присутствовали:
Участники долевой собственности на земельный участок, владеющие в совокупности: всего _-_20/34 доли, в т.ч. лично - 20/34 долями, по доверенности 0/34 долями, что составляет 58,8 % долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (по данным из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 мая 2019г., общее число долей – 34/34).
Список присутствующих на собрании участников долевой собственности с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли, приведен в Приложении № 1 к настоящему протоколу.
Собрание правомочно принимать решения.
Решения принимаются общим собранием открытым голосованием (поднятием руки), путем подсчета долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащих каждому участнику общего собрания, путем определения простого большинства голосов.
Время открытия общего собрания: 11 часов 00 минут.
Собрание открыл: Глава Кругловского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области: Лукъянчиков Николай Петрович.
Повестка дня собрания:
1) избрание председателя и секретаря собрания.
2) решения о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенностей, видах действия на которые уполномочивается данное лицо и сроках полномочий.
3) Об условиях договора аренды земельного участка
По первому вопросу выступил Лукъянчиков Николай Петрович и предложил избрать председателем собрания Лукъянчикова Николая Петровича, секретарем собрания Яменскова Сергея Георгиевича.
Голосовали:
ЗА – 20/34 голосов
Против – 0 голосов
Воздержался – 0 голосов
Решение принято единогласно.
Решили: Избрать председателем собрания Лукъянчикова Николая Петровича, секретарем собрания Яменскова Сергея Георгиевича.
.
По второму вопросу повестки дня собрания выступил участник долевой собственности Яменсков Сергей Георгиевич и пояснил, что с соответствии с п.п. 6) п. 3 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды расторгать договор аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, соглашения о перераспределении долей, производить перераспределение долей, подписывать соглашения о перераспределении долей (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
Предложил: избрать лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности Дубинину Ольгу Ивановну, 14.06.1972 года рождения, паспорт серии 1817 № 309358, код подразделения 340-028, выдан Миграционным пунктом отделения МВД России по Нехаевскому району Волгоградской области 07.07.2017 года. Зарегистрирована по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, х. Кругловка, ул. Урожайная, д.21 для чего предоставить Дубининой Ольге Ивановне следующие полномочия:
Согласовывать и утверждать землеустроительную документацию выделенного и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить выделенный земельный участок на государственный кадастровый учет, снять земельный участок с государственного кадастрового учета, зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области право собственности на доли в праве общей собственности, право общей собственности, (в том числе первичное право собственности) на выделенный земельный участок,. Заключить, расторгнуть и подписать договор аренды исходного и выделенного земельного участка, дополнительные соглашения к ним, соглашения об установлении частных сервитутов, с любым хозяйствующим субъектом, на любых условиях по своему усмотрению, соглашения о перераспределении долей, зарегистрировать дополнительные соглашения, соглашение о расторжении договора аренды, договор аренды исходного выделенного земельного участка, соглашение об установлении частного сервитута, соглашение перераспределении долей в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области;
для чего уполномочить гражданина Дубинину Ольгу Ивановну быть представителем участников долевой собственности во всех государственных и муниципальных органах, организациях и учреждениях, в том числе в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области и его филиалах, землеустроительных организациях, в том числе, с правом подавать заявления, в том числе о государственной регистрации (в том числе первичного права собственности), получать все необходимые справки и документы, в том числе регистрационные документы, договоры, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении договоров (в том числе договоры аренды исходного и выделенного земельного участка и дополнительные соглашения к ним, договоры с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ, подготовку проекта межевания и межевого плана), оплачивать необходимые расходы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Срок полномочий Дубининой Ольги Ивановны по настоящему протоколу составляет три года.
Голосовали:
ЗА – 20/34 голосов
Против – 0 голосов
Воздержался – 0 голосов
Решение принято единогласно.
Решили:
избрать лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности Дубинину Ольгу Ивановну, 14.06.1972 года рождения, паспорт серии 1817 № 309358, код подразделения 340-028, выдан Миграционным пунктом отделения МВД России по Нехаевскому району Волгоградской области 07.07.2017 года. Зарегистрирована по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, х. Кругловка, ул. Урожайная, д.21 для чего предоставить Дубининой Ольге Ивановне следующие полномочия:
Согласовывать и утверждать землеустроительную документацию выделенного и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить выделенный земельный участок на государственный кадастровый учет, снять земельный участок с государственного кадастрового учета, зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области право собственности на доли в праве общей собственности, право общей собственности, (в том числе первичное право собственности) на выделенный земельный участок,. Заключить, расторгнуть и подписать договор аренды исходного и выделенного земельного участка, дополнительные соглашения к ним, соглашения об установлении частных сервитутов, с любым хозяйствующим субъектом, на любых условиях по своему усмотрению, соглашения о перераспределении долей, зарегистрировать дополнительные соглашения, соглашение о расторжении договора аренды, договор аренды исходного выделенного земельного участка, соглашение об установлении частного сервитута, соглашение перераспределении долей в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области;
для чего уполномочить гражданина Дубинину Ольгу Ивановну быть представителем участников долевой собственности во всех государственных и муниципальных органах, организациях и учреждениях, в том числе в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области и его филиалах, землеустроительных организациях, в том числе, с правом подавать заявления, в том числе о государственной регистрации (в том числе первичного права собственности), получать все необходимые справки и документы, в том числе регистрационные документы, договоры, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении договоров (в том числе договоры аренды исходного и выделенного земельного участка и дополнительные соглашения к ним, договоры с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ, подготовку проекта межевания и межевого плана), оплачивать необходимые расходы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Срок полномочий Дубининой Ольги Ивановны по настоящему протоколу составляет три года.
По третьему вопросу выступил директор АО «Колхоз имени Ленина» Яменсков С.Г. и предложил внести изменения в условия договора аренды.
Арендная плата по договору и расчета за 1/34 долю во всех участках составляет:
Продукция:
2000 килограмм фуражного зерна,
15 литров подсолнечного масла.
10 килограмм гречневой крупы
денежные средства: на компенсацию земельного налога за земельную долю – согласно предъявленному Арендодателем платежному документу об оплате налога в момент получения арендной платы
Арендная плата по предварительному заявлению Арендодателя, с согласия Арендатора, может выплачиваться в денежном выражении в зависимости от рыночной стоимости продукции предусмотренной выше.
Арендная плата выплачивается в течение августа-октября каждого года действия Договора, но не позднее 31 декабря.
Голосовали:
ЗА – 20/34 голосов
Против – 0 голосов
Воздержался – 0 голосов
Решение принято единогласно.
Решили: внести изменения в условия договора аренды.
Арендная плата по договору и расчета за 1/34 долю во всех участках составляет:
Продукция:
2000 килограмм фуражного зерна,
15 литров подсолнечного масла.
10 килограмм гречневой крупы
денежные средства: на компенсацию земельного налога за земельную долю – согласно предъявленному Арендодателем платежному документу об оплате налога в момент получения арендной платы
Арендная плата по предварительному заявлению Арендодателя, с согласия Арендатора, может выплачиваться в денежном выражении в зависимости от рыночной стоимости продукции предусмотренной выше.
Арендная плата выплачивается в течение августа-октября каждого года действия Договора, но не позднее 31 декабря.
Повестка дня собрания исчерпана, вопросов больше нет.
Время закрытия собрания 11 часов 20 минут
Председатель собрания Лукъянчиков Н.П.
Секретарь собрания Яменсков С.Г.
Глава Кругловского сельского поселения
Нехаевского муниципального района
Волгоградской области: Лукъянчиков Н.П.
|
Приложение №1к Протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 34:17:120003:6, 34:17:120003:7, 34:17:120003:8, 34:17:120003:9 расположенный: обл. Волгоградская, р-н Нехаевский, территория Кругловского сельского поселения (далее – земельный участок) от «04» июня 2019 года |
|||
|
Начало регистрации участников долевой собственности:10 часов 00 минут |
|||
|
№ п/п |
Фамилия, Имя, Отчество |
|
Реквизиты документов оснований для участия в собрании |
|
доли |
|||
|
1 |
Высевков Виктор Николаевич |
1/17 |
34-34-13/006/2009-887 от 08.07.2009, 34-34-13/006/2009-955 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-919 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-906 от 10.07.2009 |
|
2 |
Зазулина Наталья Алексеевна |
1/34 |
34-34/013-34/013/019/2015-409/1 от 02.09.2015 г. 34-34/013-34/013/019/2015-410/1 от 02.09.2015 г. 34-34/013-34/013/019/2015-411/1 от 02.09.2015 г. 34-34/013-34/013/019/2015-412/2 от 02.09.2015 г. |
|
3 |
Мурашкина Валентина Дмитриевна |
1/34 |
34-34-13/006/2009-891 от 08.07.2009, 34-34-13/006/2009-981 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-938 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-910 от 10.07.2009 |
|
4 |
Передерина Валентина Алексеевна |
1/102 |
34-34-13/006/2009-902 от 08.07.2009, 34-34-13/006/2009-965 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-927 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-908 от 10.07.2009 |
|
5 |
Смыков Анатолий Дмитриевич |
1/34 |
34-34-13/006/2009-891 от 08.07.2009, 34-34-13/006/2009-987 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-932 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-909 от 10.07.2009 |
|
6 |
Цимлова Надежда Владимировна |
1/34 |
34-34-13/021/2014-74 от 28.08.2014, 34-34-13/021/2014-75 от 28.08.2014, 34-34-13/006/2009-988 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-942 от 10.07.2009, 34-34-13/006/2009-907 от 10.07.2009 |
|
7 |
АО "Колхоз имени Ленина" |
29/68 |
34-34/013-34/013/012/2015-803/2 от 21.07.2015 г.34-34-013/021/2014-74 от 28.06.2014, 34-34-013/009/2012-272 от 26.11.2012 34-34-013/008/2012-269 от 22.02.2012 г. 34-34-013/006/2011-742 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-730 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-718 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-738 от 22.06.2011, 34-34-013/006/2011-695 от 20.06.2011, 34-34-013/006/2011-691 от 20.06.2011, 34:17:120003:6-34/013/2018-6 20.07.2018, 34:17:120003:6-34/013/2018-4 08.05.2018, 34:17:120003:6-34/013/2017-2 16.10.2017.
34-34/013-34/013/012/2015-804/2 от 21.07.2015 г.34-34-013/021/2014-76 от 28.06.2014, 34-34-013/009/2012-273 от 26.11.2012 34-34-013/008/2012-276 от 22.02.2012 г. 34-34-013/006/2011-745 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-731 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-719 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-739 от 22.06.2011, 34-34-013/006/2011-696 от 20.06.2011, 34-34-013/006/2011-692 от 20.06.2011, 34:17:120003:6-34/013/2018-6 20.07.2018, 34:17:120003:6-34/013/2018-4 08.05.2018, 34:17:120003:6-34/013/2017-2 16.10.2017.
34-34/013-34/013/012/2015-805/2 от 21.07.2015 г.34-34-013/021/2014-79 от 28.06.2014, 34-34-013/009/2012-274 от 26.11.2012 34-34-013/008/2012-277 от 22.02.2012 г. 34-34-013/006/2011-744 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-732 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-720 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-740от 22.06.2011, 34-34-013/006/2011-697 от 20.06.2011, 34-34-013/006/2011-693 от 20.06.2011, 34:17:120003:6-34/013/2018-6 20.07.2018, 34:17:120003:6-34/013/2018-4 08.05.2018, 34:17:120003:6-34/013/2017-2 16.10.2017.
34-34/013-34/013/012/2015-806/2 от 21.07.2015 г.34-34-013/021/2014-81 от 28.06.2014, 34-34-013/009/2012-275 от 26.11.2012 34-34-013/008/2012-278 от 22.02.2012 г. 34-34-013/006/2011-743 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-733 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-721 от 07.07.2011, 34-34-013/006/2011-741 от 22.06.2011, 34-34-013/006/2011-698 от 20.06.2011, 34-34-013/006/2011-694 от 20.06.2011, 34:17:120003:6-34/013/2018-6 20.07.2018, 34:17:120003:6-34/013/2018-4 08.05.2018, 34:17:120003:6-34/013/2017-2 16.10.2017. |
Глава Кругловского сельского поселения
Нехаевского муниципального района
Волгоградской области: Лукъянчиков Н.П.