ПРОТОКОЛ №1 Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 34:17:000000:375
ПРОТОКОЛ №1
Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 34:17:000000:375, местоположение: обл. Волгоградская, р-н Нехаевский, Кругловское сельское поселение (далее-земельный участок)
х. Кругловка 04 июня 2019 г.
Нехаевского района
Волгоградской области
Участники общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2068000 кв.м., с кадастровым номером: 34:17:000000:375, расположенный: обл. Волгоградская, р-н Нехаевский, территория Кругловского сельского поселения (далее – земельный участок) - о дате, времени, месте и повестке дня и собрания уведомлены путем публикации сообщения в газетах «Волгоградская правда» №44 от 17-23.04.2019 г. и газете «Нехаевские вести» Нехаевского муниципального района Волгоградской области № 44 от 18.04.2019 г. размещено в сети Интернет на официальном сайте Администрации Кругловского сельского поселения Нехаевского района Волгоградской области, на информационных щитах.
Инициатор созыва собрания - арендатор АО «Колхоз имени Ленина».
.
Общее количество участников общей долевой собственности –8 участников.
По данным Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 мая 2019г.
Присутствовали:
Участники долевой собственности на земельный участок, владеющие в совокупности: всего _-_18/29 доли, в т.ч. лично - 18/29 долями, по доверенности 0_/29 долями, что составляет 62 % долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (по данным из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30 мая 2019г., общее число долей – 29/29).
Список присутствующих на собрании участников долевой собственности с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли, приведен в Приложении № 1 к настоящему протоколу.
Собрание правомочно принимать решения.
Решения принимаются общим собранием открытым голосованием (поднятием руки), путем подсчета долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащих каждому участнику общего собрания, путем определения простого большинства голосов.
Время открытия общего собрания: 13 часов 00 минут.
Собрание открыл: Глава Кругловского сельского поселения Нехаевского муниципального района Волгоградской области: Лукъянчиков Николай Петрович.
Повестка дня собрания:
1) избрание председателя и секретаря собрания.
2) решения о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности действовать без доверенностей, видах действия на которые уполномочивается данное лицо и сроках полномочий.
3) Об условиях договора аренды земельного участка
По первому вопросу выступил Лукъянчиков Николай Петрович и предложил избрать председателем собрания Лукъянчикова Николая Петровича, секретарем собрания Яменскова Сергея Георгиевича..
Голосовали:
ЗА – 18/29голосов
Против – 0 голосов
Воздержался – 0 голосов
Решение принято единогласно.
Решили: Избрать председателем собрания Лукъянчикова Николая Петровича, секретарем собрания Яменскова Сергея Георгиевича..
.
По второму вопросу повестки дня собрания выступил участник долевой собственности Яменсков Сергей Георгиевич и пояснил, что с соответствии с п.п. 6) п. 3 ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности на общем собрании могут принять решение о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды расторгать договор аренды данного земельного участка, дополнительные соглашения к договору аренды, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, соглашения о перераспределении долей, производить перераспределение долей, подписывать соглашения о перераспределении долей (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
Предложил: избрать лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности Дубинину Ольгу Ивановну, 14.06.1972 года рождения, паспорт серии 1817 № 309358, код подразделения 340-028, выдан Миграционным пунктом отделения МВД России по Нехаевскому району Волгоградской области 07.07.2017 года. Зарегистрирована по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, х. Кругловка, ул. Урожайная, д.21 для чего предоставить Дубининой Ольге Ивановне следующие полномочия:
Согласовывать и утверждать землеустроительную документацию выделенного и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить выделенный земельный участок на государственный кадастровый учет, снять земельный участок с государственного кадастрового учета, зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области право собственности на доли в праве общей собственности, право общей собственности, (в том числе первичное право собственности) на выделенный земельный участок,. Заключить, расторгнуть и подписать договор аренды исходного и выделенного земельного участка, дополнительные соглашения к ним, соглашения об установлении частных сервитутов, с любым хозяйствующим субъектом, на любых условиях по своему усмотрению, соглашения о перераспределении долей, зарегистрировать дополнительные соглашения, соглашение о расторжении договора аренды, договор аренды исходного выделенного земельного участка, соглашение об установлении частного сервитута, соглашение перераспределении долей в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области;
для чего уполномочить гражданина Дубинину Ольгу Ивановну быть представителем участников долевой собственности во всех государственных и муниципальных органах, организациях и учреждениях, в том числе в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области и его филиалах, землеустроительных организациях, в том числе, с правом подавать заявления, в том числе о государственной регистрации (в том числе первичного права собственности), получать все необходимые справки и документы, в том числе регистрационные документы, договоры, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении договоров (в том числе договоры аренды исходного и выделенного земельного участка и дополнительные соглашения к ним, договоры с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ, подготовку проекта межевания и межевого плана), оплачивать необходимые расходы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Срок полномочий Дубининой Ольги Ивановны по настоящему протоколу составляет три года.
Голосовали:
ЗА – 18/29 _голосов
Против – 0 голосов
Воздержался – 0 голосов
Решение принято единогласно.
Решили:
избрать лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности Дубинину Ольгу Ивановну, 14.06.1972 года рождения, паспорт серии 1817 № 309358, код подразделения 340-028, выдан Миграционным пунктом отделения МВД России по Нехаевскому району Волгоградской области 07.07.2017 года. Зарегистрирована по адресу: Волгоградская область, Нехаевский район, х. Кругловка, ул. Урожайная, д.21 для чего предоставить Дубининой Ольге Ивановне следующие полномочия:
Согласовывать и утверждать землеустроительную документацию выделенного и исходного земельного участка, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, поставить выделенный земельный участок на государственный кадастровый учет, снять земельный участок с государственного кадастрового учета, зарегистрировать в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области право собственности на доли в праве общей собственности, право общей собственности, (в том числе первичное право собственности) на выделенный земельный участок,. Заключить, расторгнуть и подписать договор аренды исходного и выделенного земельного участка, дополнительные соглашения к ним, соглашения об установлении частных сервитутов, с любым хозяйствующим субъектом, на любых условиях по своему усмотрению, соглашения о перераспределении долей, зарегистрировать дополнительные соглашения, соглашение о расторжении договора аренды, договор аренды исходного выделенного земельного участка, соглашение об установлении частного сервитута, соглашение перераспределении долей в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области;
для чего уполномочить гражданина Дубинину Ольгу Ивановну быть представителем участников долевой собственности во всех государственных и муниципальных органах, организациях и учреждениях, в том числе в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области и его филиалах, землеустроительных организациях, в том числе, с правом подавать заявления, в том числе о государственной регистрации (в том числе первичного права собственности), получать все необходимые справки и документы, в том числе регистрационные документы, договоры, дополнительные соглашения, соглашения о расторжении договоров (в том числе договоры аренды исходного и выделенного земельного участка и дополнительные соглашения к ним, договоры с кадастровым инженером на проведение кадастровых работ, подготовку проекта межевания и межевого плана), оплачивать необходимые расходы, расписываться и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Срок полномочий Дубининой Ольги Ивановны по настоящему протоколу составляет три года.
По третьему вопросу выступил директор АО «Колхоз имени Ленина» Яменсков С.Г. и предложил внести изменения в условия договора аренды.
Арендная плата по договору и расчета за 2/29 доли составляет:
Продукция:
2000 килограмм фуражного зерна,
15 литров подсолнечного масла.
10 килограмм гречневой крупы
денежные средства: на компенсацию земельного налога за земельную долю – согласно предъявленному Арендодателем платежному документу об оплате налога в момент получения арендной платы
Арендная плата по предварительному заявлению Арендодателя, с согласия Арендатора, может выплачиваться в денежном выражении в зависимости от рыночной стоимости продукции предусмотренной выше.
Арендная плата выплачивается в течение августа-октября каждого года действия Договора, но не позднее 31 декабря.
Голосовали:
ЗА – 18/29 _голосов
Против – 0 голосов
Воздержался – 0 голосов
Решение принято единогласно.
Решили: внести изменения в условия договора аренды.
Арендная плата по договору и расчета за 2/29 доли составляет:
Продукция:
2000 килограмм фуражного зерна,
15 литров подсолнечного масла.
10 килограмм гречневой крупы
денежные средства: на компенсацию земельного налога за земельную долю – согласно предъявленному Арендодателем платежному документу об оплате налога в момент получения арендной платы.
Арендная плата по предварительному заявлению Арендодателя, с согласия Арендатора, может выплачиваться в денежном выражении в зависимости от рыночной стоимости продукции предусмотренной выше.
Арендная плата выплачивается в течение августа-октября каждого года действия Договора, но не позднее 31 декабря.
Повестка дня собрания исчерпана, вопросов больше нет.
Время закрытия собрания 13 часов 20 минут
Председатель собрания Лукъянчиков Н.П.
Секретарь собрания Яменсков С.Г.
Глава Кругловского сельского поселения
Нехаевского муниципального района
Волгоградской области: Лукъянчиков Н.П.
|
Приложение №1к Протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2068000 кв.м., с кадастровым номером: 34:17:000000:375, расположенный: обл. Волгоградская, р-н Нехаевский, территория Кругловского сельского поселения (далее – земельный участок) от «04» июня 2019 года
|
|||
|
№ п/п |
Фамилия, Имя, Отчество |
|
Реквизиты документов оснований для участия в собрании |
|
доли |
|||
|
1 |
Богучаров Александр Владимирович |
2/29 |
34-34-13/007/2010-873 09.06.2010 |
|
2 |
АО "Колхоз имени Ленина" |
16/29 |
34-34-13/006/2010-243 20.10.2010 34-34-13/009/2012-314 04.12.2012, 34-34-13/009/2012-281 26.11.2012, 34-34-13/009/2012-283 23.11.2012, 34-34-13/009/2012-282 23.11.2012, 34-34-13/012/2013-152 01.04.2013, 34-34/013-34/013/012/2015-802/2 21.07.2015, 34:17:000000:375-34/013/2018-4 15.05.2018, 34:17:000000:375-34/013/2017-2 27.11.2017 |
Глава Кругловского сельского поселения
Нехаевского муниципального района
Волгоградской области: Лукъянчиков Н.П.